职位要求： 1、10年以上相关管理工作经历，40周岁以上，大专以上学历，熟练办公软件操作，掌握相关法律、法规，有较好的协调、组织能力，具有良好的应变决策及公关处理能力，老旧小区管理经历较优秀者学历可放宽； 2、亲和力、服务意识强，识人善任有组织协调能力，有强烈愿望承担本岗位职责带领项目部全体员工完成项目目标及工作任务，团队意识强烈并在日常工作中建设好主动负责、服务达标、团队做事、处事公平、增强业主及员工粘性的企业团队文化； 3、领导项目部全体员工， 完成公司下达的收费率和满意度目标； 4、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报； 5、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决； 6、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司汇报； 7、根据公司各部门要求按期组织对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改； 8、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算； 工作时间：8小时工作制，每周公休一天。